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中国人今年买房时机来临

2018-10-13 03:29:14

国家统计局18日公布的“2015年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,4月份北京、上海、广州、深圳四个一线城市房价全面反弹,70个大中城市房价环比上涨的个数继续增加,楼市回暖态势明显。

至于楼市回暖原因有很多,自去年5月以来,中国一线城市首次出现全面上涨。低迷一年的房价肯定也不可能总在底部,总有回头的时候。

加上今年政府耐不住寂寞,多次政策利好刺激,尽管这不是针对楼市出台,但却在客观和主观上影响了房地产市场的回暖。

在此之前,我就预测,房价肯定要涨了,至于涨多少时间我也不知道。如果房地产市场环境不变,机制不变,那么持续上涨的房价只能让楼市泡沫越吹越大,危害越来越大。

政府的每一次刺激也就意味着前一次的刺激效果不明显.从另一个层面解读也能看出经济不景气,需要依靠房地产的刺激,但这种刺激就像犯了毒瘾一样,短期内能够管用,但是毒瘾你懂得,能持续多久谁也说不好。

所以,这种房价上涨真的不是你想要的,除非你做好了捞一笔就跑的准备。

说到购房者,其实此时是比较的购房时机。因为楼市已经摆脱了低迷的局面,已经有了抬头之势,这一点我们都看得出来。说不定将来还有刺激政策出台,对于购房者是利好。

另外,房价大涨或暴涨局面不会出现,特别是正处在开发商半年报时期,他们一定不会贸然涨价,更多的是想通过以价跑量,平价走量应该是当前市场的主题。

所以,接下来将是房价平稳的窗口期,下半年房价上涨将是大势所趋,因此二季度将是出手时机。

不管我有多么希望房价不要涨,也不管你愿不愿意,客观地说,房价在各种利好刺激下,房价肯定是要涨了,因为政府就是让它涨,它不涨也得涨,所以在这样的前提下,该买房还是要买房,关键是如何在合适的节点出手。

对于购房者来讲,应该把握好上述市场节奏的变化规律,赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房,选择购房性价比仍然较高的时机入市,把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。

当然,那些还想从楼市大捞一笔的还是尽快滚蛋吧,如今房地产黄金时期已经远去,但是对于刚需者不得不买,手里银子又不是那么充裕,所以看准机会至关重要。

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